Código do Leilão: 0369/2021

1) Do Registro do Imóvel e Inscrição Imobiliária junto à Prefeitura Imóvel situado na Estrada do Cafundá, lote 1 do P.A. 16.285, lado ímpar, localizado à 198,75m antes do prédio 1247; matrícula RGI 19.372, com as características e confrontações elencadas na certidão do RGI anexa ao mandado. Conforme cópias dos documentos que instruem o r. mandado, cuida-se de imóvel matriculado no Cartório do Nono Ofício do Registro de Imóveis sob o número 19.372, e que recebe inscrição imobiliária fiscal municipal de número 0.929.342-4, CL 01.535. 2) Da Localização do Imóvel e Características da Região. O imóvel se encontra localizado no Bairro do Taquara, Jacarepaguá, Município do Rio de Janeiro, em rua que é composta por casas residenciais. O logradouro encontra-se pavimentado, sendo provido dos serviços públicos essenciais de energia elétrica, esgoto sanitário, água, telefonia e iluminação pública. A região não é atendida por metrô e trem; e há estação de BRT a cerca de 3 km. Próximo à residência, há comunidade de ocupação irregular, conhecida como Comunidade Pica-Pau, porém, no caso específico do imóvel, este se localiza em uma rua residencial, aparentemente, sem influência daquela comunidade. 3) Do Imóvel: Imóvel com 1.850m² (informação obtida do espelho do IPTU anexo ao r. mandado). 4) Da Avaliação: Assim, considerando a sua localização e área do terreno, AVALIO INDIRETAMENTE o bem acima descrito em R$ 266.000,00 (duzentos e sessenta e seis mil reais).

CONFORME CONSTA NO EDITAL