Código do Leilão: 0608/2022

Trata-se de um Imóvel residencial, sito à Rua Augusto Franco, no 151, bairro de Cavalcante, Rio de Janeiro/R.1 1 sob matrícula 44.193-A. Imóvel "prédio", cujo endereço supramencionado, e respectivo terreno, que mede em sua totalidade: 10,00 metros de frente, 10,00metros de fundos, 29,00 metros na extensão do lado direito e 29,35metros do lado esquerdo. Sua topografia tem aclives de ambos os lados e para os fundos do terreno, inclusive, está bem elevado ao nível da rua. No terreno constam 02 (duas) casas residências, casa da frente compreendendo: 03 (três) Quartos, 01 Copa, Cozinha, Sala de Jantar e área de serviço. O acesso à casa dos fundos é pela lateral do terreno, a casa tem uma escada de acesso, área de serviço, Sala, Cozinha, Banheiro e 02 (dois) Quartos. Nos fundos tem terreno com muito mato. Cabe destacar que o imóvel avaliando encontra-se em estado de total abandono, conforme se demonstrará pelo laudo fotográfico acostados ao laudo. Na entrada do imóvel, lado esquerdo, há uma porta metálica "suposta garagem", porém, não tive acesso. Subindo degraus de escada, temos acesso à propriedade. A região onde se localiza o imóvel avaliando tem baixa valorização, pois está localizada próximo a área de risco. Há acesso a meios de transporte público, ruas são asfaltadas, acesso a água e esgoto, telecomunicação, contendo residências ao seu entorno

CONFORME CONSTA NO EDITAL