Código do Leilão: 0465/2022

Imóvel: Apartamento 406 do bloco 08 da Rua Carlos Palut, 426, Taquara, Jacarepaguá, com fração ideal de 0,00242189 do lote 17 do PA 29683, inscrição FRE 1.574.666-2, CL 14444-4, inscrito no RGI do 9º. Ofício sob n°100,528, com 48 metros quadrados de área edificada, com as confrontações e características constante da documentação acostada ao mandado. Prédio: O bem avaliado encontra-se em um dos onze blocos de apartamentos que fazem parte do Condomínio Regina Célia, Taquara, Jacarepaguá, construído em concreto armado e alvenaria, com cinco pavimentos e oito unidades habitacionais por pavimento com duas entradas distintas, sem elevadores e com interfone para comunicação com as unidades habitacionais. O condomínio possui portaria 24 horas e dispõe de parqueamento para veículos e possui idade de construção do ano de 1983. O referido condomínio apresenta bom estado de conservação e limpeza. Avaliação: Os imóveis da região, com as mesmas características, cômodos, metragem e conservação, apresentam o valor médio do metro quadrado, aproximadamente, de R$3500,00(três mil, quinhentos reais). Adotando a taxa de depreciação aplicada a espécie, AVALIO INDIRETAMENTE O REFERIDO BEM EM R$145.000,00 (CENTO E QUARENTA E CINCO MIL REAIS). VALOR ATUALIZADO DA AVALIAÇÃO: R$ 160.113,22.

CONFORME CONSTA NO EDITAL