LOTE DE TERRENO n. 95 (noventa e cinco), loteamento denominado VIVERDE III RIO DAS OSTRAS, zona urbana do Município de Rio das Ostras/RJ, que assim se descreve e caracteriza: mede 16,94 m de frente para a Rua Circular 2C; 13,22 m de fundos para o lote 68; 32,50 m do lado direito para o lote 96; e, 32,50 m do lado esquerdo para o lote 94, perfazendo uma área de 490,39 m², e com inscrição municipal n. 01.6.244.0826.001. PROPRIETÁRIA: VIVERDE 3 SPE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA, inscrita no CNPJ n. 17.910.059/0001-10 com sede no município de Rio de Janeiro RJ. REGISTRO ANTERIOR: - Registrado na Matrícula 24292, no Rl anexo a esta Serventia. Matrícula aberta por Dayanna da Costa M. Goncalves - Escrevente - Matr. 94/24438, em 22/10/2024.”, objeto da matrícula nº 46316 do Serviço Notarial e Registral do Ofício Único de Rio das Ostras/RJ (1º Distrito). Os débitos de IPTU e Condomínio, apurados até 29/09/2025 (data da consolidação) estão incluídos no valor da dívida, podendo haver alteração a ser apurada pelo arrematante.  (Valores aproximados em setembro de 2025: IPTU: R$ 19.907,33. Condomínio: R$ 85.367,17).