LOTE DE TERRENO n° 32 (trinta e dois), do loteamento denominado VIVERDE II RIO DAS OSTRAS, situado na zona urbana do Município de Rio das Ostras/RJ, que assim se descreve e caracteriza: mede 14,00m de frente para a Rua B; 67,72m do lado esquerdo confrontando com a Servidão 1; 67,77m do lado direito confrontando com o lote n° 33; e 27,27m dos fundos para a Praça 2, com uma área 1.398,35m² e respectiva fração ideal de 0.00769664, oriunda do desmembramento da Área Remanescente do Sitio Cantagalo, com acesso ao condominio através da Rua Rio de Janeiro, n° 1680, no loteamento denominado Extensão do Bosque da Praia, situado no Município de Rio das Ostras/RJ, e com inscrição na municipalidade sob o n° 01.6.239.0507.001.”, objeto da matrícula nº 40789 do Serviço Notarial e Registral do Ofício Único de Rio das Ostras/RJ (1º Distrito). Os débitos de IPTU e Condomínio, apurados até 16/01/2026 (data da consolidação) estão incluídos no valor da dívida, podendo haver alteração a ser apurada pelo arrematante.  (Valores aproximados em janeiro: IPTU: R$ 22.764,94. Condomínio: R$ 9.687,21).