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Leilão: TERRENO URBANO NÃO EDIFICADO, SITUADO NO LOTEAMENTO PARQUE CHAPERÓ |
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TERRENO URBANO NÃO EDIFICADO, SITUADO NO LOTEAMENTO PARQUE CHAPERÓ
1º leilão
Abertura: 13/03/2026 a partir das 18:37 Encerramento: 18/05/2026 a partir das 11:50
2º leilão
Abertura: 18/05/2026 a partir das 11:53 Encerramento: 21/05/2026 a partir das 11:50 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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1
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TERRENO URBANO NÃO EDIFICADO, SITUADO NO LOTEAMENTO PARQUE CHAPERÓ
TERRENO URBANO NÃO EDIFICADO, SITUADO NO LOTEAMENTO PARQUE CHAPERÓ,
identificado como Rua 6 (acesso pela Rua 5), Quadra 15, Lote 32, Município de
Itaguaí/RJ, com área total de 1.000 m², conforme matrícula nº 949-A do Registro
de Imóveis de Itaguaí. A análise demonstra que o imóvel permanece
situado fora da malha urbana consolidada, com acesso exclusivamente por
deslocamento a pé e reduzida liquidez mercadológica A presente reavaliação
fundamenta-se na necessidade de adequação do valor anteriormente estimado à
realidade mercadológica efetiva do imóvel, considerando critérios objetivos e
atualizados. Observou-se que terrenos com características equivalentes —
ausência de arruamento implantado, inexistência de infraestrutura e acesso
restrito — apresentam valores médios de R$ 40,00/m². Dessa forma, adotando-se
critério prudencial e compatível com a prática de mercado, fixa-se o valor
unitário em R$ 40,00 por metro quadrado
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0 Lances
Lance inicial: R$ 40.000,00
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