|
Leilão: BÚZIOS - LOJA N° 16 COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 25,00M², DO CONDOMÍNIO SHOPPING DE BÚZIOS |
|
BÚZIOS - LOJA N° 16 COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 25,00M², DO CONDOMÍNIO SHOPPING DE BÚZIOS
1º leilão
Abertura: 18/03/2026 a partir das 18:58 Encerramento: 28/04/2026 a partir das 12:00
2º leilão
Abertura: 28/04/2026 a partir das 12:03 Encerramento: 29/04/2026 a partir das 12:00 Modalidade:
Online
|
1 lotes |
|
1
|
 |
BÚZIOS - LOJA N° 16 COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 25,00M², DO CONDOMÍNIO SHOPPING DE BÚZIOS
(íntegra no site): Tipo: Loja comercial. Número: Loja 16.
Área construída: 25,00 m². LOCALIZAÇÃO: Condomínio Shopping de
Búzios, situado à Rua Manuel Turíbio de Farias, número 70, Centro - Mangue,
Armação dos Búzios/RJ. Fração ideal de 1/ 22 do todo da área de terras onde à
mesma encontra-se construída e das demais coisas comuns do referido condomínio,
designada como a área de terras número 6 o que no seu todo assim se descreve e caracteriza
a área de forma triangular medindo 24 m em linha reta para a rua Manoel Turibes
de Farias numa declinação de 27° 24'42", medindo 6m em linha curva na
esquina da rua Manoel Turibes de Farias com a travessa do mesmo nome medindo 28
m em linha reta pela travessa Turibes de Farias com declinação de 184°
13'20", medindo 8 m em linha curva na esquina da travessa Manoel Turibes
de Farias com a estrada Cabo Frio- Búzios e medindo 35,30m em linha reta com
uma declinação de 47° 39' 47" pela estrada Cabo Frio- Búzios e finalmente
10,65 m em linha curva na esquina da estrada Cabo Frio- Búzios com a rua Manoel
Turibes de Farias, perfazendo uma área total de 772,51 m². Inscrição
municipal: nº 113.123.4. SITUAÇÃO: Localizado em zona
urbana, central, com acesso pavimentado e infraestrutura urbana completa (água,
luz, esgoto, telefonia e transporte público), ampla movimentação de pessoas e
comércio, área comercial. CONDIÇÕES DO IMÓVEL: O imóvel não foi
acessado fisicamente, o que impossibilita a verificação de seu estado de
conservação, acabamentos internos, existência de benfeitorias ou eventuais
vícios construtivos. Aparenta, entretanto, estar desocupado. Encontra-se
inserido em área de vocação comercial consolidada, dentro do Shopping de
Búzios, com fluxo de pedestres e turistas, o que lhe confere potencial
comercial relevante, limitado, porém, por tratar-se de sobreloja, com acesso
pela área interna, do referido shopping, cuja conservação de área comum
apresenta-se com padrão construtivo médio/baixo, necessitando de reformas não
estruturais, mas sim de manutenções atinentes ao comércio para melhor
valorização.
|
0 Lances
Lance inicial: R$ 190.551,70
|