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Leilão: CENTRO/RJ - APARTAMENTO NA AVENIDA BEIRA MAR, N° 216, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM |
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CENTRO/RJ - APARTAMENTO NA AVENIDA BEIRA MAR, N° 216, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM
1º leilão
Abertura: 19/03/2026 a partir das 18:49 Encerramento: 06/05/2026 a partir das 11:50
2º leilão
Abertura: 06/05/2026 a partir das 11:53 Encerramento: 13/05/2026 a partir das 11:50 Modalidade:
Online
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1 lotes |
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1
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CENTRO/RJ - APARTAMENTO NA AVENIDA BEIRA MAR, N° 216, COM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM
Certifico, ainda, que, no curso da diligência, CONSTATEI divergência
quanto à área do imóvel penhorado, eis que na Certidão de Elementos Cadastrais
Municipal consta 212m2 e a unidade penhorada aparenta ter aproximadamente 70m2,
não sabendo informar se houve desmembramento parcial não registrado. Certifico,
por fim, que a unidade 202 está sendo usada como Ateliê de Artes e Pintura e,
em todos os cômodos vistoriados, há intervenções artísticas abstratas de
pintura. O imóvel se encontra em regular
estado de conservação, aparentemente necessitando de manutenção elétrica e
hidráulica. Do que, para constar, lavro
a presente. IMÓVEL: Apartamento 202 do Edifício na Avenida Beira Mar,
n° 216, com direito a uma vaga de garagem, na freguesia de São José e a sua
correspondente fração ideal de 1/50 do domínio útil do respectivo terreno,
foreiro ao Domínio da União, que Mede na sua totalidade 33,50m de frente para a
Avenida Beira Mar, 18,00m de extensão pelo lado direto, onde confronta com o
Edifício Marcelle na mesma Avenida, de propriedade de Dona Eugenie Marcelle
Ribeiro Moreira, pelo lado esquerdo também 18,00m onde confronta como edifício
de n° 200 da mesma Avenida, de propriedade de Olivio Camascialle e 36,00m nos
fundos, por onde confronta com a Praça Virgílio de Melo Franco, antigo Largo
Vieira Fazenda, para a qual também faz frente. MATRÍCULA:
49.144 - 7º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro-RJ. INSCRIÇÃO
IMOBILIÁRIA MUNICIPAL: 0876369-0. PROPRIETÁRIA: CASA DE PORTUGAL – SOCIEDADE
BENEFICENTE E FILANTRÓPICA. Apartamento localizado no 2º pavimento do
Condomínio MAGNUS, composto de sala, quarto, corredor, banheiro social,
cozinha, área de serviço e banheiro de serviço, além de vaga de garagem. Área
Total: Não confirmada e incompatível com a Certidão de Elementos Cadastrais
Municipal. AVALIAÇÃO: Após pesquisa comparativa de preços no mercado
imobiliário do Rio de Janeiro e utilizando o método comparativo, Avalio o
imóvel correspondente ao Apartamento 202 da Avenida Beira Mar nº 216, Centro,
Rio de Janeiro–RJ.
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0 Lances
Lance inicial: R$ 600.000,00
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