- Processo:
- Autor: JOSE VICARONI FILHO
Descrição
Certifico e dou fé que, em
cumprimento ao presente mandado, em 17/06/2019, dirigi-me ao CONDOMINIO RECANTO DAS ARAUCÁRIAS,
LOCALIZADO NA ALTURA DO KM 13 DA ESTRADA TERESÓPOLIS-FRIBURGO, NO BAIRRO DE
VARGEM GRANDE, EM TERESÓPOLIS e, sendo ai, fui recepcionada pelo Sr.
Almerindo da Silva Dantas, que identificou-se como sindico do referido
condominio, após o mesmo tomar ciência de todo o teor do mandado, o mesmo fez
as seguintes ponderações: a) que o imóvel de Matricula n° 2.667, L°2-K, FIs. 72
possui 30 proprietários e que, atualmente, existem em torno de 11 casas
construídas no local; b) que aproximadamente 70% da área total constitui
reserva florestal, havendo um acordo entre os próprios moradores no sentido da
manutenção da mesma, existindo uma filosofia ecológica entre seus
proprietários; c) que, em respeito à citada filosofia, também ficou acertado
que, em cada um dos lotes que ali existem (sendo 30 na sua totalidade) somente
pode-se construir em uma área de 100m² (por pavimento). sendo a área excedente
comum aos moradores; d) que a área comum aos condôminos é composto ainda por
uma área de lazer (havendo uma piscina, churrasqueira, sauna, quadra de
esportes, dois lagos naturais e um amplo gramado); e) que em 11 desses 30 lotes
já existem casas construídas, sendo que, embora a maior parte dessas já possuam
matrícula própria, ainda existem alguns lotes cujo registro e justamente aquele
que veio anexado ao presente mandado; f) aduziu, ainda, que o condominio já
acionou judicialmente o Executado por motivo de inadimplência quanto às quotas
condominiais, ainda, na oportunidade, o Sr. Almerindo me levou até o lote
pertencente ao Executado Sr. José Augusto Alves de Souza, sendo o citado
terreno ligeiramente em aclive possuindo poucas árvores ali, estando o mesmo
todo gramado e em ótima conservação, Posto isto, em cumprimento à ordem
determinada, PROCEDI A PENHORA de 1/30 avos do imóvel objeto da presente,
conforme auto de penhora que segue em anexo.” VALOR DA AVALIAÇÃO: 1/30
avos do imóvel objeto da matrícula nº 2.667, Lº2-K, Fls. 72 do Serviço
Registral e Notarial do 2º
Ofício de Teresópolis, avalio em R$
90.000,00 (noventa mil reais).
cumprimento ao presente mandado, em 17/06/2019, dirigi-me ao CONDOMINIO RECANTO DAS ARAUCÁRIAS,
LOCALIZADO NA ALTURA DO KM 13 DA ESTRADA TERESÓPOLIS-FRIBURGO, NO BAIRRO DE
VARGEM GRANDE, EM TERESÓPOLIS e, sendo ai, fui recepcionada pelo Sr.
Almerindo da Silva Dantas, que identificou-se como sindico do referido
condominio, após o mesmo tomar ciência de todo o teor do mandado, o mesmo fez
as seguintes ponderações: a) que o imóvel de Matricula n° 2.667, L°2-K, FIs. 72
possui 30 proprietários e que, atualmente, existem em torno de 11 casas
construídas no local; b) que aproximadamente 70% da área total constitui
reserva florestal, havendo um acordo entre os próprios moradores no sentido da
manutenção da mesma, existindo uma filosofia ecológica entre seus
proprietários; c) que, em respeito à citada filosofia, também ficou acertado
que, em cada um dos lotes que ali existem (sendo 30 na sua totalidade) somente
pode-se construir em uma área de 100m² (por pavimento). sendo a área excedente
comum aos moradores; d) que a área comum aos condôminos é composto ainda por
uma área de lazer (havendo uma piscina, churrasqueira, sauna, quadra de
esportes, dois lagos naturais e um amplo gramado); e) que em 11 desses 30 lotes
já existem casas construídas, sendo que, embora a maior parte dessas já possuam
matrícula própria, ainda existem alguns lotes cujo registro e justamente aquele
que veio anexado ao presente mandado; f) aduziu, ainda, que o condominio já
acionou judicialmente o Executado por motivo de inadimplência quanto às quotas
condominiais, ainda, na oportunidade, o Sr. Almerindo me levou até o lote
pertencente ao Executado Sr. José Augusto Alves de Souza, sendo o citado
terreno ligeiramente em aclive possuindo poucas árvores ali, estando o mesmo
todo gramado e em ótima conservação, Posto isto, em cumprimento à ordem
determinada, PROCEDI A PENHORA de 1/30 avos do imóvel objeto da presente,
conforme auto de penhora que segue em anexo.” VALOR DA AVALIAÇÃO: 1/30
avos do imóvel objeto da matrícula nº 2.667, Lº2-K, Fls. 72 do Serviço
Registral e Notarial do 2º
Ofício de Teresópolis, avalio em R$
90.000,00 (noventa mil reais).
Formas de pagamento
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